A Avenida Moreira Guimarães em dados reais— Indianópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 39
- última transação
- R$ 650 mil
- em jul/2026
A Avenida Moreira Guimarães, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Moreira Guimarães é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Moreira Guimarães (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Indianópolis (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Moreira Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Moreira Guimarães
Quanto custa um imóvel na Avenida Moreira Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Moreira Guimarães é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Moreira Guimarães?
A Avenida Moreira Guimarães reúne 27 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04074-031.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Moreira Guimarães?
A venda mais recente na Avenida Moreira Guimarães foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
