A Avenida Miruna em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Avenida Miruna, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 288 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 472.373.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Miruna é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Miruna (R$ 225.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Avenida Miruna
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Miruna
Quanto custa um imóvel na Avenida Miruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Miruna é R$ 225.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 472.373 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Miruna?
A Avenida Miruna reúne 98 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04084-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Miruna?
A venda mais recente na Avenida Miruna foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.