A Avenida Hélio Pellegrino em dados reais— Indianópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 257
- última transação
- R$ 2,26 mi
- em set/2026
A Avenida Hélio Pellegrino, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 257 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 1.977.445.
A Avenida Hélio Pellegrino é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Hélio Pellegrino (R$ 2.110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 470% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida Hélio Pellegrino
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Hélio Pellegrino
Quanto custa um imóvel na Avenida Hélio Pellegrino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Hélio Pellegrino é R$ 2.110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.977.445 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Hélio Pellegrino?
A Avenida Hélio Pellegrino reúne 35 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04513-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Hélio Pellegrino?
A venda mais recente na Avenida Hélio Pellegrino foi registrada em 4 de setembro de 2026, por R$ 2.258.719 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
