A Avenida dos Eucaliptos em dados reais— Indianópolis, São Paulo
A Avenida dos Eucaliptos, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 373 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 396.710 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 45 vendas com mediana de R$ 506.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida dos Eucaliptos é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Eucaliptos (R$ 396.710, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 360.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Avenida dos Eucaliptos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Eucaliptos
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Eucaliptos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Eucaliptos é R$ 396.710, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 506.000 em 45 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida dos Eucaliptos?
A Avenida dos Eucaliptos reúne 70 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04517-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Eucaliptos?
A venda mais recente na Avenida dos Eucaliptos foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 345.399 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.