A Rua José Joaquim Guedes em dados reais— Imirim, São Paulo
A Rua José Joaquim Guedes, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 663.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Joaquim Guedes é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua José Joaquim Guedes (R$ 663.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 155% acima da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua José Joaquim Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Joaquim Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua José Joaquim Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Joaquim Guedes é R$ 663.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Joaquim Guedes?
A Rua José Joaquim Guedes reúne 6 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02537-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Joaquim Guedes?
A venda mais recente na Rua José Joaquim Guedes foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.