A Rua Epaminondas Melo do Amaral em dados reais— Imirim, São Paulo
A Rua Epaminondas Melo do Amaral, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 400.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Epaminondas Melo do Amaral é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Rua Epaminondas Melo do Amaral (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Rua Epaminondas Melo do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Epaminondas Melo do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Epaminondas Melo do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Epaminondas Melo do Amaral é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Epaminondas Melo do Amaral?
A Rua Epaminondas Melo do Amaral reúne 102 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02542-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Epaminondas Melo do Amaral?
A venda mais recente na Rua Epaminondas Melo do Amaral foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.