A Avenida Engenheiro Caetano Alvares em dados reais— Imirim, São Paulo
A Avenida Engenheiro Caetano Alvares, no bairro Imirim, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 105 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Caetano Alvares é cara para o padrão de Imirim?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Caetano Alvares (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Imirim (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Avenida Engenheiro Caetano Alvares
Ver os outros 67 endereços
Quer vender ou comprar na Avenida Engenheiro Caetano Alvares?
- Especialistas no bairro Imirim
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Caetano Alvares
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Caetano Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Caetano Alvares é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Caetano Alvares?
A Avenida Engenheiro Caetano Alvares reúne 103 endereços catalogados no bairro Imirim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02413-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Caetano Alvares?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Caetano Alvares foi registrada em 2 de julho de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.