A Rua Maranhão em dados reais— Higienópolis, São Paulo
A Rua Maranhão, no bairro Higienópolis, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 64 transações com mediana de R$ 1.197.642.
A Rua Maranhão é cara para o padrão de Higienópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Maranhão (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Higienópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Maranhão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maranhão
Quanto custa um imóvel na Rua Maranhão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maranhão é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.197.642 em 64 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maranhão?
A Rua Maranhão reúne 104 endereços catalogados no bairro Higienópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 12400-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maranhão?
A venda mais recente na Rua Maranhão foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
