A Rua Sebastião de Barros em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Sebastião de Barros, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião de Barros é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Barros (R$ 177.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Sebastião de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Barros é R$ 177.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Barros?
A Rua Sebastião de Barros reúne 73 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Barros?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Barros foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.