A Rua Professor Francisco Pinheiro em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 148
- transações (ITBI)
- 66
- última transação
- R$ 1 mi
- em set/2026
A Rua Professor Francisco Pinheiro, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 148 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 231.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Professor Francisco Pinheiro é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Francisco Pinheiro (R$ 231.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 148 endereços da Rua Professor Francisco Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Francisco Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Francisco Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Francisco Pinheiro é R$ 231.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Francisco Pinheiro?
A Rua Professor Francisco Pinheiro reúne 148 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Francisco Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Professor Francisco Pinheiro foi registrada em 3 de setembro de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
