A Rua São Valfredo em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua São Valfredo, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 576.944 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Valfredo é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua São Valfredo (R$ 576.944, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 221% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua São Valfredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Valfredo
Quanto custa um imóvel na Rua São Valfredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Valfredo é R$ 576.944, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Valfredo?
A Rua São Valfredo reúne 7 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Valfredo?
A venda mais recente na Rua São Valfredo foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.