A Rua Salvador Gianetti em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Salvador Gianetti, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 703 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 39 vendas com mediana de R$ 130.839.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Salvador Gianetti é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Salvador Gianetti (R$ 206.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Salvador Gianetti
Quer vender ou comprar na Rua Salvador Gianetti?
- Especialistas no bairro Guaianases
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Gianetti
Quanto custa um imóvel na Rua Salvador Gianetti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Salvador Gianetti é R$ 206.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 130.839 em 39 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Salvador Gianetti?
A Rua Salvador Gianetti reúne 74 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Salvador Gianetti?
A venda mais recente na Rua Salvador Gianetti foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 98.900 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.