A Rua Progresso em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 212 mil
- em dez/2025
A Rua Progresso, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Progresso é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Progresso (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Progresso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Progresso
Quanto custa um imóvel na Rua Progresso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Progresso é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Progresso?
A Rua Progresso reúne 27 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Progresso?
A venda mais recente na Rua Progresso foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 212.350 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
