2551 2555 2600Rua Luís Mateus, 2481Guaianases, São Paulo

última transação: R$ 600 mil; em set/2026
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 1.740 m²

Outras edificações do tipo, com utilização múltipla com 1.740 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 600 mil, em setembro de 2026.

Última transação registrada

R$ 600 mil

30/09/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

1.740 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaset/2026Valor de referência R$ 9.087.946 · 13% do imóvel	set/2026	R$ 600.000
Compra e vendajul/2026Valor de referência R$ 9.087.946 · 48,9% do imóvel	jul/2026	R$ 3.640.720
Compra e vendaago/2025Valor de referência R$ 8.304.687 · 49% do imóvel	ago/2025	R$ 1.200.000
Compra e vendajul/202426% do imóvel	jul/2024	R$ 1.615.050
Compra e vendamai/2024Valor de referência R$ 7.972.490 · 25% do imóvel	mai/2024	R$ 31.326

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

16.493 m²

Área ocupada (lote)

1.740 m²

Uso do IPTU

OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA

Cartório

7º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.