A Rua Juá Mirim em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 152
- última transação
- R$ 116 mil
- em set/2026
A Rua Juá Mirim, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 152 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 219.999 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 transações com mediana de R$ 151.500.
A Rua Juá Mirim é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Juá Mirim (R$ 219.999, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Juá Mirim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juá Mirim
Quanto custa um imóvel na Rua Juá Mirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juá Mirim é R$ 219.999, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 151.500 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juá Mirim?
A Rua Juá Mirim reúne 9 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-800.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juá Mirim?
A venda mais recente na Rua Juá Mirim foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 116.047 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
