A Rua Juá Mirim em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Juá Mirim, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.044 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 29 vendas com mediana de R$ 163.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Juá Mirim é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Juá Mirim (R$ 220.044, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Juá Mirim
Quer vender ou comprar na Rua Juá Mirim?
- Especialistas no bairro Guaianases
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Juá Mirim
Quanto custa um imóvel na Rua Juá Mirim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juá Mirim é R$ 220.044, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 163.000 em 29 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juá Mirim?
A Rua Juá Mirim reúne 9 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-800.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juá Mirim?
A venda mais recente na Rua Juá Mirim foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 163.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.