A Rua Gil de Siqueira em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Gil de Siqueira, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gil de Siqueira é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Gil de Siqueira (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Gil de Siqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gil de Siqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Gil de Siqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gil de Siqueira é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gil de Siqueira?
A Rua Gil de Siqueira reúne 56 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08411-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gil de Siqueira?
A venda mais recente na Rua Gil de Siqueira foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.