A Rua General Americano Freire em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua General Americano Freire, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua General Americano Freire é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua General Americano Freire (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua General Americano Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Americano Freire
Quanto custa um imóvel na Rua General Americano Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Americano Freire é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua General Americano Freire?
A Rua General Americano Freire reúne 76 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Americano Freire?
A venda mais recente na Rua General Americano Freire foi registrada em 13 de agosto de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.