A Rua Carlos Roberto em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Carlos Roberto, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Roberto é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Roberto (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Carlos Roberto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Roberto
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Roberto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Roberto é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Roberto?
A Rua Carlos Roberto reúne 59 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Roberto?
A venda mais recente na Rua Carlos Roberto foi registrada em 15 de março de 2022, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.