A Rua Vicente Costilhas em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
A Rua Vicente Costilhas, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 401.796 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente Costilhas é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Costilhas (R$ 401.796, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Vicente Costilhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Costilhas
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Costilhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Costilhas é R$ 401.796, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Costilhas?
A Rua Vicente Costilhas reúne 29 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04728-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Costilhas?
A venda mais recente na Rua Vicente Costilhas foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.