A Rua Plínio Negrão em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
A Rua Plínio Negrão, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.550.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Plínio Negrão é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Plínio Negrão (R$ 1.550.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 223% acima da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Plínio Negrão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Plínio Negrão
Quanto custa um imóvel na Rua Plínio Negrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Plínio Negrão é R$ 1.550.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Plínio Negrão?
A Rua Plínio Negrão reúne 19 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04720-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Plínio Negrão?
A venda mais recente na Rua Plínio Negrão foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.