A Rua Gil Vila Nova em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A Rua Gil Vila Nova, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gil Vila Nova é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Gil Vila Nova (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Gil Vila Nova
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gil Vila Nova
Quanto custa um imóvel na Rua Gil Vila Nova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gil Vila Nova é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Gil Vila Nova?
A Rua Gil Vila Nova reúne 21 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gil Vila Nova?
A venda mais recente na Rua Gil Vila Nova foi registrada em 11 de dezembro de 2020, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.