A Rua Doutor Alfredo Francez em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A Rua Doutor Alfredo Francez, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Alfredo Francez é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Alfredo Francez (R$ 159.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Doutor Alfredo Francez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Alfredo Francez
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Alfredo Francez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Alfredo Francez é R$ 159.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Alfredo Francez?
A Rua Doutor Alfredo Francez reúne 90 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Alfredo Francez?
A venda mais recente na Rua Doutor Alfredo Francez foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.