A Rua Doutor Arnaldo de Moraes em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A Rua Doutor Arnaldo de Moraes, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Arnaldo de Moraes é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Arnaldo de Moraes (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Doutor Arnaldo de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Arnaldo de Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Arnaldo de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Arnaldo de Moraes é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Arnaldo de Moraes?
A Rua Doutor Arnaldo de Moraes reúne 70 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03721-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Arnaldo de Moraes?
A venda mais recente na Rua Doutor Arnaldo de Moraes foi registrada em 27 de junho de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.