A Rua Barcarena em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A Rua Barcarena, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barcarena é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Rua Barcarena (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Barcarena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barcarena
Quanto custa um imóvel na Rua Barcarena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barcarena é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Barcarena?
A Rua Barcarena reúne 26 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barcarena?
A venda mais recente na Rua Barcarena foi registrada em 18 de março de 2021, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.