A Praça Francisco da Gama em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
A Praça Francisco da Gama, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Francisco da Gama é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Praça Francisco da Gama (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Praça Francisco da Gama
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Perguntas frequentes sobre a Praça Francisco da Gama
Quanto custa um imóvel na Praça Francisco da Gama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Francisco da Gama é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Francisco da Gama?
A Praça Francisco da Gama reúne 17 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03734-080.
Qual foi a última venda registrada na Praça Francisco da Gama?
A venda mais recente na Praça Francisco da Gama foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.