A Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda em dados reais— Engenheiro Goulart, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 132
- última transação
- R$ 290 mil
- em set/2026
A Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 132 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 285.000.
A Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda é cara para o padrão de Engenheiro Goulart?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Engenheiro Goulart (R$ 210.703, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
Quanto custa um imóvel na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 285.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
A Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda reúne 28 endereços catalogados no bairro Engenheiro Goulart, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03726-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda?
A venda mais recente na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
