A Rua Tom Jobim em dados reais— Conjunto Residencial Sol Nascente, São Paulo
A Rua Tom Jobim, no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 19.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tom Jobim é cara para o padrão de Conjunto Residencial Sol Nascente?
A mediana das vendas registradas na Rua Tom Jobim (R$ 19.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 138% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Sol Nascente (R$ 8.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 55 endereços da Rua Tom Jobim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tom Jobim
Quanto custa um imóvel na Rua Tom Jobim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tom Jobim é R$ 19.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tom Jobim?
A Rua Tom Jobim reúne 55 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05282-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tom Jobim?
A venda mais recente na Rua Tom Jobim foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 9.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.