A Rua São Paulo em dados reais— Conjunto Residencial Sol Nascente, São Paulo
A Rua São Paulo, no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Paulo é cara para o padrão de Conjunto Residencial Sol Nascente?
A mediana das vendas registradas na Rua São Paulo (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1556% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Sol Nascente (R$ 8.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 29 endereços da Rua São Paulo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Paulo
Quanto custa um imóvel na Rua São Paulo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Paulo é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São Paulo?
A Rua São Paulo reúne 29 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05280-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Paulo?
A venda mais recente na Rua São Paulo foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.