A Rua Noel Rosa em dados reais— Conjunto Residencial Sol Nascente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 345 mil
- em ago/2019
A Rua Noel Rosa, no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Noel Rosa é cara para o padrão de Conjunto Residencial Sol Nascente?
A mediana das vendas registradas na Rua Noel Rosa (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3233% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Sol Nascente (R$ 6.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Ver o panorama completo de Conjunto Residencial Sol Nascente →
Os 53 endereços da Rua Noel Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Noel Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Noel Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Noel Rosa é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Noel Rosa?
A Rua Noel Rosa reúne 53 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Sol Nascente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02553-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Noel Rosa?
A venda mais recente na Rua Noel Rosa foi registrada em 23 de agosto de 2019, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
