A Rua Serra das Emburanas em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
A Rua Serra das Emburanas, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serra das Emburanas é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra das Emburanas (R$ 72.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3352% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Serra das Emburanas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra das Emburanas
Quanto custa um imóvel na Rua Serra das Emburanas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra das Emburanas é R$ 72.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Serra das Emburanas?
A Rua Serra das Emburanas reúne 75 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra das Emburanas?
A venda mais recente na Rua Serra das Emburanas foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.