A Rua Jacaraci em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
A Rua Jacaraci, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jacaraci é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacaraci (R$ 79.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3662% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua Jacaraci
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacaraci
Quanto custa um imóvel na Rua Jacaraci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacaraci é R$ 79.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Jacaraci?
A Rua Jacaraci reúne 101 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacaraci?
A venda mais recente na Rua Jacaraci foi registrada em 17 de março de 2022, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.