A Rua Morro do Aldeao em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
A Rua Morro do Aldeao, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Morro do Aldeao é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro do Aldeao (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2519% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Morro do Aldeao
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Aldeao
Quanto custa um imóvel na Rua Morro do Aldeao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro do Aldeao é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Morro do Aldeao?
A Rua Morro do Aldeao reúne 35 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro do Aldeao?
A venda mais recente na Rua Morro do Aldeao foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 190.555 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.