A Rua José Xavier da Costa em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
A Rua José Xavier da Costa, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 15.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Xavier da Costa é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua José Xavier da Costa (R$ 15.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 614% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua José Xavier da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Xavier da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua José Xavier da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Xavier da Costa é R$ 15.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua José Xavier da Costa?
A Rua José Xavier da Costa reúne 68 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Xavier da Costa?
A venda mais recente na Rua José Xavier da Costa foi registrada em 27 de novembro de 2020, por R$ 124.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.