A Rua Delsuc Alves de Magalhães em dados reais— Conjunto Residencial Canaã, São Paulo
A Rua Delsuc Alves de Magalhães, no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Delsuc Alves de Magalhães é cara para o padrão de Conjunto Residencial Canaã?
A mediana das vendas registradas na Rua Delsuc Alves de Magalhães (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4662% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Canaã (R$ 2.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Delsuc Alves de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Delsuc Alves de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Delsuc Alves de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Delsuc Alves de Magalhães é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Delsuc Alves de Magalhães?
A Rua Delsuc Alves de Magalhães reúne 53 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Canaã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05268-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Delsuc Alves de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Delsuc Alves de Magalhães foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 439.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.