A Rua Cornélio Zelaia em dados reais— Conjunto Promorar São Luís, São Paulo
A Rua Cornélio Zelaia, no bairro Conjunto Promorar São Luís, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 99.150 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cornélio Zelaia é cara para o padrão de Conjunto Promorar São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Cornélio Zelaia (R$ 99.150, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Conjunto Promorar São Luís (R$ 182.540, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Cornélio Zelaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cornélio Zelaia
Quanto custa um imóvel na Rua Cornélio Zelaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cornélio Zelaia é R$ 99.150, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cornélio Zelaia?
A Rua Cornélio Zelaia reúne 46 endereços catalogados no bairro Conjunto Promorar São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05846-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cornélio Zelaia?
A venda mais recente na Rua Cornélio Zelaia foi registrada em 6 de abril de 2026, por R$ 18.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.