A Avenida Waldemar Tietz em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 171
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2026
A Avenida Waldemar Tietz, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 171 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Waldemar Tietz é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Avenida Waldemar Tietz (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Ver o panorama completo de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega →
Os 13 endereços da Avenida Waldemar Tietz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Waldemar Tietz
Quanto custa um imóvel na Avenida Waldemar Tietz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Waldemar Tietz é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Waldemar Tietz?
A Avenida Waldemar Tietz reúne 13 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03589-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Waldemar Tietz?
A venda mais recente na Avenida Waldemar Tietz foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
