A Rua Gaspar Fonseca em dados reais— Conjunto Habitacional José Bonifácio, São Paulo
A Rua Gaspar Fonseca, no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Fonseca é cara para o padrão de Conjunto Habitacional José Bonifácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Fonseca (R$ 166.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 44 endereços da Rua Gaspar Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Fonseca é R$ 166.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Fonseca?
A Rua Gaspar Fonseca reúne 44 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08255-610.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Fonseca?
A venda mais recente na Rua Gaspar Fonseca foi registrada em 13 de março de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.