A Avenida Nagib Farah Maluf em dados reais— Conjunto Habitacional José Bonifácio, São Paulo
A Avenida Nagib Farah Maluf, no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 322 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.796 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 vendas com mediana de R$ 150.926.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nagib Farah Maluf é cara para o padrão de Conjunto Habitacional José Bonifácio?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nagib Farah Maluf (R$ 123.796, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 44 endereços da Avenida Nagib Farah Maluf
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nagib Farah Maluf
Quanto custa um imóvel na Avenida Nagib Farah Maluf?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nagib Farah Maluf é R$ 123.796, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 150.926 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nagib Farah Maluf?
A Avenida Nagib Farah Maluf reúne 44 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional José Bonifácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 82550-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nagib Farah Maluf?
A venda mais recente na Avenida Nagib Farah Maluf foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 119.674 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.