A Rua Igarape Serra Encantada em dados reais— Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, São Paulo
A Rua Igarape Serra Encantada, no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.418 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igarape Serra Encantada é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Igarape Serra Encantada (R$ 41.418, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro (R$ 55.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 2 endereços da Rua Igarape Serra Encantada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igarape Serra Encantada
Quanto custa um imóvel na Rua Igarape Serra Encantada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igarape Serra Encantada é R$ 41.418, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Igarape Serra Encantada?
A Rua Igarape Serra Encantada reúne 2 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08472-195.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igarape Serra Encantada?
A venda mais recente na Rua Igarape Serra Encantada foi registrada em 7 de abril de 2026, por R$ 169.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.