A Rua Igarapé da Bela Aurora em dados reais— Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, São Paulo
A Rua Igarapé da Bela Aurora, no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.255 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igarapé da Bela Aurora é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Igarapé da Bela Aurora (R$ 43.255, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro (R$ 55.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Ver o panorama completo de Conjunto Habitacional Inácio Monteiro →
Os 3 endereços da Rua Igarapé da Bela Aurora
Quer vender ou comprar na Rua Igarapé da Bela Aurora?
- Especialistas no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Igarapé da Bela Aurora
Quanto custa um imóvel na Rua Igarapé da Bela Aurora?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igarapé da Bela Aurora é R$ 43.255, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Igarapé da Bela Aurora?
A Rua Igarapé da Bela Aurora reúne 3 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Inácio Monteiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08472-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igarapé da Bela Aurora?
A venda mais recente na Rua Igarapé da Bela Aurora foi registrada em 27 de junho de 2025, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.