A Rua Raul Seixas em dados reais— Conjunto Habitacional Encosta Norte, São Paulo
A Rua Raul Seixas, no bairro Conjunto Habitacional Encosta Norte, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 499.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Raul Seixas é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Encosta Norte?
A mediana das vendas registradas na Rua Raul Seixas (R$ 499.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Encosta Norte (R$ 489.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 75 endereços da Rua Raul Seixas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Raul Seixas
Quanto custa um imóvel na Rua Raul Seixas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Raul Seixas é R$ 499.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Raul Seixas?
A Rua Raul Seixas reúne 75 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Encosta Norte, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08131-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Raul Seixas?
A venda mais recente na Rua Raul Seixas foi registrada em 16 de março de 2023, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.