A Rua Porto Amazonas em dados reais— Cocaia, São Paulo
A Rua Porto Amazonas, no bairro Cocaia, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Porto Amazonas é cara para o padrão de Cocaia?
A mediana das vendas registradas na Rua Porto Amazonas (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 317% acima da mediana do bairro Cocaia (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Porto Amazonas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porto Amazonas
Quanto custa um imóvel na Rua Porto Amazonas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porto Amazonas é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Porto Amazonas?
A Rua Porto Amazonas reúne 63 endereços catalogados no bairro Cocaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08210-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porto Amazonas?
A venda mais recente na Rua Porto Amazonas foi registrada em 30 de dezembro de 2024, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.