A Rua Antônio Comenale em dados reais— Cocaia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 281 mil
- em nov/2024
A Rua Antônio Comenale, no bairro Cocaia, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Antônio Comenale é cara para o padrão de Cocaia?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Comenale (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Cocaia (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Antônio Comenale
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Comenale
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Comenale?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Comenale é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Comenale?
A Rua Antônio Comenale reúne 36 endereços catalogados no bairro Cocaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04850-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Comenale?
A venda mais recente na Rua Antônio Comenale foi registrada em 22 de novembro de 2024, por R$ 280.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
