A Avenida Brigadeiro Faria Lima em dados reais— Cocaia, São Paulo
A Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Cocaia, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 166 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 325.206 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 250.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Brigadeiro Faria Lima é cara para o padrão de Cocaia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brigadeiro Faria Lima (R$ 325.206, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 442% acima da mediana do bairro Cocaia (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida Brigadeiro Faria Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brigadeiro Faria Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brigadeiro Faria Lima é R$ 325.206, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A Avenida Brigadeiro Faria Lima reúne 37 endereços catalogados no bairro Cocaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01452-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A venda mais recente na Avenida Brigadeiro Faria Lima foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.