A Avenida Brigadeiro Faria Lima em dados reais— Cocaia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 194
- última transação
- R$ 152 mil
- em jul/2026
A Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro Cocaia, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 194 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 323.206 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 252.620.
A Avenida Brigadeiro Faria Lima é cara para o padrão de Cocaia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brigadeiro Faria Lima (R$ 323.206, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 439% acima da mediana do bairro Cocaia (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Avenida Brigadeiro Faria Lima
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brigadeiro Faria Lima
Quanto custa um imóvel na Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brigadeiro Faria Lima é R$ 323.206, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 252.620 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A Avenida Brigadeiro Faria Lima reúne 37 endereços catalogados no bairro Cocaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01452-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brigadeiro Faria Lima?
A venda mais recente na Avenida Brigadeiro Faria Lima foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 152.261 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
