A Rua João Wesley em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Rua João Wesley, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Wesley é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua João Wesley (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua João Wesley
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Wesley
Quanto custa um imóvel na Rua João Wesley?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Wesley é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Wesley?
A Rua João Wesley reúne 20 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04318-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Wesley?
A venda mais recente na Rua João Wesley foi registrada em 20 de março de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.