A Avenida Lino de Almeida Pires em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Avenida Lino de Almeida Pires, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Lino de Almeida Pires é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Avenida Lino de Almeida Pires (R$ 159.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 263.368, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Avenida Lino de Almeida Pires
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Lino de Almeida Pires
Quanto custa um imóvel na Avenida Lino de Almeida Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Lino de Almeida Pires é R$ 159.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Lino de Almeida Pires?
A Avenida Lino de Almeida Pires reúne 109 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04317-180.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Lino de Almeida Pires?
A venda mais recente na Avenida Lino de Almeida Pires foi registrada em 1 de outubro de 2025, por R$ 925.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.