A Rua 11 de Fevereiro em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Rua 11 de Fevereiro, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua 11 de Fevereiro é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua 11 de Fevereiro (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 92% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua 11 de Fevereiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua 11 de Fevereiro
Quanto custa um imóvel na Rua 11 de Fevereiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 11 de Fevereiro é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua 11 de Fevereiro?
A Rua 11 de Fevereiro reúne 59 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04319-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua 11 de Fevereiro?
A venda mais recente na Rua 11 de Fevereiro foi registrada em 25 de maio de 2023, por R$ 790.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.