A Rua Ibaretama em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Rua Ibaretama, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibaretama é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibaretama (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Ibaretama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibaretama
Quanto custa um imóvel na Rua Ibaretama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibaretama é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ibaretama?
A Rua Ibaretama reúne 23 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04317-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibaretama?
A venda mais recente na Rua Ibaretama foi registrada em 17 de janeiro de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.