A Rua Fachini em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Rua Fachini, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fachini é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Fachini (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Fachini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fachini
Quanto custa um imóvel na Rua Fachini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fachini é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Fachini?
A Rua Fachini reúne 31 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04326-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fachini?
A venda mais recente na Rua Fachini foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.