A Rua Coerana em dados reais— Cidade Vargas, São Paulo
A Rua Coerana, no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coerana é cara para o padrão de Cidade Vargas?
A mediana das vendas registradas na Rua Coerana (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Cidade Vargas (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Coerana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coerana
Quanto custa um imóvel na Rua Coerana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coerana é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Coerana?
A Rua Coerana reúne 22 endereços catalogados no bairro Cidade Vargas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04317-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coerana?
A venda mais recente na Rua Coerana foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.